Al Calendario de Subastas
Av. Chorroarín 727 - C.A.B.A. - 4784-6604 - 15-6527-0646

Términos y Condiciones Generales:

1) El hecho de participar en ésta subasta implica el conocimiento y aceptación de las siguientes condiciones. Léalas atentamente antes de ofertar por favor.

2) La presente Subasta Privada se realizará "CON BASE y AL MEJOR POSTOR", no admitiéndose la compra en comisión.

3) Se Adjudicará cada Lote a quién alcance la oferta más alta, partiendo del precio Base que a cada uno de los Lotes se le ha establecido.

4) La Seña será del 20% y la Comisión por la Intervención del Martillero del 3% + el 21% de IVA sobre la misma, más la Tasa de Gestión Administrativa + el IVA del 21% respectivo, determinada ésta última de acuerdo a la Tabla que se encuentra al final de las presentes Condiciones.

5) Tanto la Comisión del Martillero como la Tasa del punto anterior NO están incluidas en el valor de la oferta.

6)  Los valores que de acuerdo a lo establecido en el punto “4” se determinen deberán ser abonados en efectivo en el acto de Subasta, momento en el cuál se firmará el Boleto de Compra-Venta correspondiente

7) Los Inmuebles se ofrecen en el estado en que se encuentran, habitados por quienes no han exhibido título justificativo de la ocupación.

8) Los impuestos y Tasas Municipales cuyos vencimientos correspondan a períodos anteriores al acto de Subasta deberán ser cancelados por el vendedor y titular de los Inmuebles, antes de la fecha de Escritura que se determine o durante el citado acto.

9) El pago del saldo deberá efectuarse dentro de los 15 días corridos posteriores, contra la firma de la escritura traslativa de dominio y posesión respectiva.

10) Las partes se comprometen a establecer de común acuerdo el Escribano que realizará la Escritura, asumiendo cada una de las partes los gastos que por Ley le corresponden.

11) La venta se realiza de buena fe, desconociéndose a la fecha reclamos de propiedad por usucapión u otra vía sobre los inmuebles ofrecidos. No obstante ello el comprador toma a su cargo y asume toda la responsabilidad, gestiones, gastos y riesgos que pudieren demandar las acciones relacionadas con la desocupación de cada inmueble, deslindando de todo compromiso, obligación y/o responsabilidad al respecto tanto al vendedor como al Martillero interviniente.

12) Las partes se avienen a las obligaciones que por usos y costumbres, leyes y demás disposiciones vigentes son de rigor en los caso en los que se incumpliera el pago del saldo de precio y/o retraso en los tiempos establecidos para la escrituración, debiendo resolverlo por las vías que así correspondan, deslindando toda responsabilidad sobre ello al Martillero, sin más nada que reclamarle ni en éste ni en otro concepto.

13) Los oferentes han recibido copia de los Informes de Dominio que con Fecha muy reciente se han solicitado y obtenido de la Dirección Provincial del Registro de la Propiedad, de los que prestan conformidad al aceptar participar del presente acto, sin más nada que reclamar al respecto.

14) Los datos de cada uno de los inmuebles, los que se consignaron en el Catálogo adjunto, han sido transcriptos de la última Escritura que con fecha 10/12/2013 tienen los oferentes a su disposición para ser leída debidamente, por lo que cualquier error u omisión de información relacionada solo puede deberse a un acto involuntario.

15) El Martillero Facturará los gastos que por Comisión y Administración hayan resultado, pudiendo emitir un recibo provisorio en el momento de recibir los importes resultantes, enviando posteriormente la factura electrónica vía email a los oferentes que resultaren adjudicatarios de cada lote.

16) Tasa de Gestión Administrativa (Viene del punto 4):

Tasa a abonar:

Para lotes DESDE

y HASTA

 $     4.000

$              50.000

 $   74.999

 $     6.000

$              75.000

 $   99.999

 $     8.000

$            100.000

 $ 149.999

 $   10.000

$            150.000

 $ 199.999

 $   12.000

$            200.000

 $ 249.999

 $   14.000

$            250.000

 $ 499.999

 $   16.000

$            500.000

 $ 999.999

 $   18.000

$         1.000.000

 $ 149.999

 $   20.000

$         1.500.000

 

 

LAS PRESENTES CONDICIONES PODRÍAN SER MODIFICADAS O COMPLEMENTADAS A NECESIDAD, TANTO DE LA EMPRESA VENDEDORA COMO DEL MARTILLERO INTERVINIENTE, SIN QUE ELLO PERMITA PRESUMIR INTENCIONALIDAD ALGUNA NI DOLO EN PERJUICIO DEL/LOS OFERENTES.